房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________

聯系地址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________

聯系地址：__________________

聯系電話：__________________

第一條 房屋基本情況

甲方將位于山西省__________________市（區）__________________路__________________號__________________室（建筑面積________平方米，戶型________），房屋設施包括：________，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后，若乙方需續租，應提前30日書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1. 租金標準為人民幣（大寫）________元/月（￥________），按【月/季/年】支付。

2. 支付方式為【現金/銀行轉賬】，乙方應于每期首日前將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：__________________）。

第四條 押金

乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元（￥________）。租賃期滿且無違約、欠費、損壞賠償等情形后，甲方應于7日內無息退還押金。

第五條 房屋交接與使用

1. 甲方應于________年________月________日前將房屋交付乙方使用，并提供房屋設施清單。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構或轉租，如需裝修須經甲方書面同意。

第六條 房屋維護與修繕

1. 租賃期內，房屋自然損耗（如管道老化、墻體開裂等）由甲方負責維修。

2. 因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

第七條 費用承擔

租賃期內，水、電、燃氣、物業費、網絡費等由乙方承擔，甲方承擔房產稅等法定費用。

第八條 違約責任

1. 甲方未按期交付房屋或提前收回房屋的，應雙倍返還押金。

2. 乙方逾期支付租金超過10日的，甲方有權按日收取________%滯納金；逾期超過15日的，甲方可單方解除合同。

第九條 合同解除與終止

1. 經雙方協商一致可解除合同。

2. 一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方可解除合同。

第十條 其他約定

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第十一條 爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同生效

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。