房屋租賃合同

甲方（出租人）

• 姓名/公司名稱：__________________

  身份證號/營業執照號：__________________

  聯系方式：__________________

  地址：__________________

  乙方（承租人）

  • 姓名/公司名稱：__________________

    身份證號/營業執照號：__________________

    聯系方式：__________________

    地址：__________________

    第一條 房屋基本情況

    甲方將位于________市________區________路________號________室（建筑面積________平方米，戶型________）的房屋出租給乙方，房屋設施包括但不限于：________。

    第二條 租賃期限

    租賃期自2025年8月7日起至________年________月________日止，共計________個月。

    第三條 租金及支付方式

    租金為每月人民幣（大寫）________元（￥________），乙方應于每【月/季度】第________日前支付至甲方指定賬戶：

    開戶行：__________________

    賬戶名：__________________

    賬號：__________________

    如乙方逾期支付租金，每逾期一日應按月租金的________%支付違約金。

    第四條 押金

    乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元（￥________）。租賃期滿且乙方無違約、欠租、損壞房屋等情形后，甲方應在________日內無息退還押金。

    第五條 房屋交付與驗收

    甲方應于________年________月________日前將房屋交付乙方，并提供房屋現狀清單。雙方應在交付時共同對房屋狀況進行驗收，并簽署驗收確認書。

    第六條 房屋使用與維護

    • 租賃期間，房屋的日常維護費用由乙方承擔，因乙方使用不當造成的損失由乙方負責修復或賠償。

      甲方應保證房屋權屬清晰，若因房屋權屬問題導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此造成的損失。

      第七條 轉租與轉讓

      未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。如需轉租，須經甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。

      第八條 合同解除與終止

      • 在租賃期內，任何一方如需提前解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致可解除。

        如乙方嚴重違約（如拖欠租金超過15日），甲方有權單方解除合同并收回房屋，押金不退還。

        如甲方嚴重違約（如無故提前收回房屋），乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還押金。

        第九條 違約責任

        除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應賠償對方因此造成的全部損失。

        第十條 爭議解決

        本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

        第十一條 其他條款

        本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十二條 合同生效

        本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。