標準房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

身份證號/統一社會信用代碼：______________

地址：_________________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號/統一社會信用代碼：______________

地址：_________________________________

聯系電話：_____________________________

第一條 房屋基本情況

甲方將位于________________________的房屋（建筑面積________平方米，戶型________），包括附屬設施（如家具、家電等）出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條 租金及支付方式

1. 房屋租金為人民幣（大寫）________元（￥______元）/月。

2. 租金支付方式：乙方應于每____（月/季/年）初前支付當期租金，支付方式為（現金/銀行轉賬等）。

3. 甲方賬戶信息（如為轉賬）：

戶名：________________

開戶銀行：________________

賬號：________________

第四條 押金

1. 乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）________元（￥______元）。

2. 租賃期滿且無違約、欠費、房屋損壞等情況，甲方應在乙方退房后3日內全額退還押金。

第五條 房屋交付及驗收

1. 甲方應于______年____月____日前將房屋鑰匙交付乙方，并確保房屋設施完好。

2. 雙方應在交房當日對房屋狀況進行驗收，并簽署《房屋交接清單》作為附件。

第六條 雙方權利義務

甲方權利義務：

1. 確保房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

2. 按約定收取租金，不擅自干涉乙方正常使用。

乙方權利義務：

1. 按時支付租金及相關費用。

2. 合理使用房屋，不得擅自轉租、改變房屋結構或進行違法活動。

3. 妥善保管房屋設施，退房時保持原狀。

第七條 房屋維護與修繕

1. 租賃期間，房屋自然損耗（如管道堵塞、電器老化等）由甲方負責維修。

2. 因乙方人為損壞的，由乙方承擔維修或賠償費用。

第八條 違約責任

1. 任一方違反合同約定，守約方可要求繼續履行、賠償損失或解除合同。

2. 乙方逾期支付租金超過10日的，甲方有權按日收取____%的滯納金。

3. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，需提前30日書面通知對方，并賠償____個月租金。