廣州房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________
聯系電話：_____________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________
聯系電話：_____________________________

第一條 房屋基本情況

甲方將位于廣州市________區________路________號________房（建筑面積________平方米，戶型________），配套設施包括：________，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后，若乙方需續租，應提前30日書面通知甲方，并經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1. 租金為每月人民幣（大寫）________元（￥________），按月支付。
2. 支付方式：乙方應于每月________日前將租金匯至甲方指定賬戶，或現金支付并索取收據。
3. 甲方賬戶信息：
開戶名：____________________
開戶銀行：__________________
銀行賬號：__________________

第四條 押金

乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元（￥________）。租賃期滿且無違約、欠費、損壞房屋及其設施等情況后，甲方應于3日內全額退還押金。

第五條 房屋交付與驗收

甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付乙方。雙方應共同對房屋及其設施進行驗收，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。

第六條 房屋的使用與維護

1. 甲方責任：
（1）保證房屋權屬清晰，可正常使用；
（2）承擔房屋自然損耗的維修費用；
（3）不得擅自提前收回房屋。
2. 乙方責任：
（1）不得擅自改變房屋結構或轉租；
（2）妥善使用房屋，保持整潔；
（3）自行承擔因使用產生的水、電、燃氣、物業管理等費用。

第七條 違約責任

1. 甲方若提前收回房屋，應雙倍返還押金，并賠償乙方因此造成的損失。
2. 乙方若提前退租，押金不退，并賠償甲方因此造成的損失。
3. 逾期支付租金超過5日，甲方有權按日收取________%的滯納金。

第八條 合同解除與終止

1. 經雙方協商一致，可書面解除本合同。
2. 出現下列情況之一，任一方可書面通知對方解除合同：
（1）房屋因不可抗力或政府行為無法繼續使用；
（2）一方嚴重違約且在收到書面通知后未在合理期限內改正。